装修中同样有很多盲点，看似省钱，实则费钱。参不透的话，你会有持续长期莫明的心痛，无法自拔。

　　01 、怪不得瓦工能技术移民，铺瓷砖真贵啊!

　　装修价格好像一直在涨，但不是一直在一线接触的话，你很难知道到底什么价格变化了。咱们以瓷砖为例，看看价格到底咋变的。

　　我自己装修第一套房子是2007年。当时地面主流使用的还是600大地砖，就是60厘米正方形的，80到100一平，质量也就是普通抛光砖。现在2017年，基本都是800的大地砖，就是80厘米正方形的，大牌也有60~70一平的，超便宜，还是玻化砖。放到10年前，这种砖至少都得100往上。

　　此外，像全抛釉，10年前还没有流行，如果有估计也要300以上，但现在全抛釉100多也能拿下。微晶石10年前倒是有，超级贵，现在微晶石200左右也能买到。

　　10年，我们收入涨了好几倍，但瓷砖价格反而便宜了很多，这就是中国制造啊，价格便宜量又足，大家喜欢!

　　瓷砖是便宜了，但装修时选瓷砖是不是也便宜了呢?这个真没有!

　　2007年，我家装修铺贴瓷砖23元/平，今年我们刚完成的办公室装修，这个价格已经涨到了70元/平，和10年前比翻了3倍。水泥沙子涨幅很小，贵了的这40多块钱，都是人工成本。

　　之前我们看过一个新闻，澳洲允许瓦工技术移民，很多人还纳闷，瓦工咋这么牛。现实啪啪打脸吧，瓦工就是这么牛，人家不出国也一样不少赚。虽然我说的价格都是咱大北京，外地可能会便宜些，但工费高，人工贵，已经没啥好争论的，就是事实啊。

　　你还以为挑个便宜瓷砖就是省钱了吗?贴砖的钱可能比你买砖都贵!

　　02 、到底选瓷砖还是地板，要比价得这么算!

　　瓷砖花色多、档次感强、容易打理、寿命长，所以很多人都会对瓷砖情有独钟。

　　选择瓷砖是一种自由，当然没有错，但错就错在很多人误以为瓷砖店里的瓷砖报价就是最终报价。

　　举个例子：某品牌瓷砖报价69元/平米，听起来相当诱人，但实际上你铺到地上也许要169元/平，翻倍的价格。

　　前面我已经讲过了，铺贴瓷砖，瓦工人工已经就要六七十一平，但这还不是全部。瓷砖比较重，上楼可能还要几百块，还要单独买踢脚线，要买要做勾缝和美缝……这些都做下来，每平多花一百并不是没可能。

　　所以，无论看到瓷砖的报价是多少钱，把施工等等其他成本都加上，这样才是你实际要花的钱。

　　再来看地板。地板的价格是不是所见即所得呢?也不一定!

　　先说铺装，直接铺的话每平米人工一般是15到20元，如果是实木要打龙骨，铺装就要60~70元一平了。

　　到底卖你的地板是不是包含铺装，一定要问清楚，每个地方都不太一样。像北京一般都是包含了铺装工钱的报价，但有些城市就不包含，铺装费上门施工时另收。除此之外，还有踢脚线，防虫药等，也会让你额外多掏钱。

　　不过总体而言，我们在建材城里看到的地板报价，已经距离最终价格比较接近了。

　　最后，忘掉直觉，当你看到一款瓷砖报价69元/平，一款地板报价99元/平时，告诉我，到底哪个花钱更少?

　　03 、防水钱还想省?脑子进水了吧!

　　省防水，大家直觉上有这么两种省法。

　　第一种省法：开发商已经做了，不用再做了。

　　开发商交工的楼盘，理论上确实是做过了防水。但以我多年经验来看，无论大小房地产商，无论您是自己住还是出租，防水一定要自己好好做一遍，千万不要迷信开发商会给你做好。

　　我曾帮朋友盯过一套房子，装修好出租的，卫生间水电都没改，还做了闭水试验，结果1年后楼下就找上来。楼下墙皮很多地方都泡坏了，花了好几千才解决。

　　而如果你要做水电改造，那开发商做的防水就更不能用了，开槽后都要重做。

　　第二种省法：选料交给施工队，多砍价。

　　施工队做防水，是包工包料报价的，一般50~80元/平。

　　虽然防水涂料这个材料并不贵，20~30块钱一平的材料成本已经能买到不错的了，但换成你是施工队，一平米本来报60元，结果业主最多给55元，你会愿意自己少赚5块还是材料选便宜点的?就算不砍价，只要对材料没有把控，施工队也一定会想办法替你“省材料钱”的。

　　做防水，不想着怎么用好材料，只想多省钱，结果很可能差出你的想象。

　　省了几百块钱做的防水，结果可能让你损失上千!这个账我给大家细算下：

　　泡水后首先会泡坏自己家的墙面，重修1000;可能泡坏楼下家的墙面，给人家重修，1000;刨掉自己家的地砖墙砖，1000;重新做防水，1000;重新铺地砖墙砖，再做勾缝等，2000……又费钱又费时间!

　　知道了这些，还想在防水上省钱吗?

　　04 、啥，墙面装修你只算了买漆?预算肯定要超支!

　　很多第一次接触装修的朋友，都会有一个错觉，墙漆挺便宜的啊，墙面这块应该花不了多少钱吧……

　　错!墙面可能要花很多钱!

　　墙漆真的花不了多少钱，就算是用硅藻泥，现在网上买59元/平米也能搞定，不算贵。但墙面的基础装修可不便宜啊。

　　到底墙面基础装修有多贵，我给大家算下：

　　1、铲墙。铲掉原来开发商做的腻子或者旧墙腻子，8-12元/平米;

　　2、贴布。用来增加墙面抗裂性能，，15-30元/平米;

　　3、厚找平。铲墙后墙面不平的找平，20-40元/平米;

　　4、精找平。重新批刮腻子并打磨，15-25元/平米……

　　这还没到刷漆呢，一平米小100元已经花完了!!

　　好多人可能表示不服，说自己家墙面根本没花那么多钱。的确，这个报价每个地方每个公司都不一样。大城市贵一些，小城市便宜。正规装修公司贵些，游击队便宜。

　　但如果只是靠直觉，觉得买漆就能解决，显然不行。

　　要省钱，也有窍门：

　　搞清楚什么情况才需要铲墙，什么情况不需要铲墙。如果的确不用铲墙重做，大把的钱就省下来了。到底怎么判断什么情况下才需要铲墙，之前讲过，大家可以搜下，不重讲了。

　　05、全屋到处有插座?电路改造又坑爹了!

　　装修时，硬装都是一次性不可重复的，比如改电。如果增加了一个插座，那就是增加了一个插座，如果没有增加，那等装修好再想增加插座也没可能了。

　　正因为这种担心错过的心态，所以很多人都会对电路进行大改，大增。

　　碰到好的改造公司或装修公司还好，会提前给你做个预算，并且严格控制费用。但如果碰到黑心的(占80%以上)，你就倒霉了。

　　他们会竭力鼓动你多做改造，以避免以后不够用，然后告诉你都是按照实际发生来算钱，一定不会黑你……等你做完算钱就傻眼了，预算5000的改电，活生生变成了1万，甚至2万。人家还会给你一点点测量，告诉你这全部是“实际发生”的!

　　电路改造30-50元/米，感觉好像不多，但小两居一不留神改出200-400米的案例遍地都是。改个电路，几万块，不贵吗?

　　电路都是为电器服务的，一个55的电视才3000元，一个双开门的冰箱才4000元，这种低价电器时代，走电线花的钱比电器还贵，合理吗?

　　电路改造一直都是装修公司赚钱的“大坑”，各种花招。劝大家，一定要提前做好改电的规划，签好预算合同，超过预算10%以上一律不承担。

　　不要盲目增加墙上的开关插座，适度改造有利于生活即可，要相信以后的科技进步，会让墙上的固定插座不是唯一的选择。

　　06 、我家设计师特别好，天天带我买材料!

　　装修时，一下子接触一大堆材料工艺，难免身心俱疲。所以，每次设计师主动陪我们逛建材买家具，给我们讲解对比，真的是很暖心。但，真相是这样吗?

　　有的人，拿钱办事，有的人，办事拿钱。

　　我不止一次说过，中国现在这种装修公司普及的“免费设计”，堪称业界毒瘤。

　　设计是免费的，那靠啥赚钱呢?又不是做慈善，又不是感动中国，免费设计其实就是个拉活儿的噱头，真正赚钱在后面呢。

　　我有个朋友，跟着设计师转了一次瓷砖店，就被报备了。本来都已经和店长商量好的75折死活卡到8折不能低了，另外那5%就是设计师的。

　　设计师，如果是收设计费，本来可以好好正向发展的。但现在很多设计师其实做的就是销售，他们的确会画图，会讲装修理念，也会很暖心的陪你去逛店。但这一切背后的目的，都是为了把东西卖给你。

　　当然，也不是所有设计师都这样。

　　一种是已经明码标价，就是收设计费的，他们不推荐材料，也不带你逛店，赚的就是设计费。

　　还有一种是已经明确总价和材料的装修公司提供的设计师，所有东西都确定的情况下，设计师也只是提供服务，并没有额外赚钱可能。像咱们之前说过的，一些互联网装修公司就是这个模式。

　　综上，那个天天带你买材料的设计师，很可能不像你直觉感受的那么好!

　　07、换个水龙头要200?买时候才花20啊!

　　在中国制造这个大背景下，咱们身边出现了大量“物美价廉”的产品。但也因为中国市场包容能力太强，“假冒伪劣”更是屡禁不止。所以，当一个产品价格便宜的时候，到底是物美价廉呢，还是假冒伪劣呢，很难判断。

　　很多建材产品都有这个特点，好的能用10年，差的也能用1~2年。至少刚装修完用起来没事，以后再出问题，就觉得可能正常就这样，到寿了，该换了。你是不是也有这种想法?

　　我们以水龙头为例，分析下。

　　比较常见的，冷热高弯水龙头，差的不到二十块钱一个，好的一百多，还有两百的。如果你觉得差的只是用1-2年要换，那还是想的有点简单。

　　说个真实案例：我这几年为了孩子上学，一直租的房子，房东给用的水龙头就不太好，我想换一个，结果根本拧不下来，已经完全锈死了。从网上叫了一个专门更换水龙头的，上门100，更换50。这个哥们最后把整个浴室柜都拆了，足足折腾快2个小时才好不容易把原来的水龙头换下来。他可怜巴巴的跟我说，大哥，你也看见多不容易了，给加点吧。最后给了200。这之前我自己已经试了1个小时没拆下来……

　　买个新水龙头才花了100，换却花了200!

　　之前就讲了，现在人工费越来越高，小城市可能感觉不到，但大城市已经非常明显。

　　现在，你还觉得买个20的水龙头是省了钱吗?

　　此外，差的水龙头，还可能有铅超标的危险。很多劣质铜，里面都含有大量杂质，这里面就有铅。号称是铜芯，但价格又比较低的，这种风险最高。还不如买不锈钢芯的。

　　08 、省钱装修也不是真么省，住不进去了吧!

　　装修最可怕的地方，不是装完不好看，而是装完不能住!

　　很多人算账的方法是有问题的，选择材料的时候斤斤计较，精打细算，每一分钱都恨不得省出来。但装修好房子之后，却要空置半年甚至1年去放味。

　　以北京的房租来算，2居室5000元一个月，空置半年就是3万元!以普通省会城市来算，3居室3000元一个月，空置半年就是1.8万元!这不是钱吗?

　　而很多材料的污染释放是持续性的，不是通过半年甚至1年的放味可以解决的。比如很多板材，如地板、板式家具等，用的木板都是使用“脲醛胶”在高压下压制而成的刨花板或者密度板。在温度较高和湿度较高的情况下，受形变影响和自身分解作用，甲醛就会大量释放，释放周期可达3-15年。

　　住在这种房子里，大家能踏实吗?

　　一旦因为污染导致得病，花多少钱能治好?前段时间炒的火热的演员徐婷，据说就是因为装修完新家入住太早，得了淋巴癌。血淋淋的案例啊!

　　所以要尽可能选污染低的材料。如果低污染材料比高污染材料贵一点，请多花点钱买贵的，不要图这个便宜。

　　如果材料本身就有污染净化功能，一定是首选，比如硅藻泥，因为污染不是一时的，入住后还会持续释放，需要持续对污染进行净化。

　　最后再说一点建议：如果家里条件允许的话，新风系统或者污染净化器是可以考虑的，条件不允许，定期定时通风换气也是至少要保证的。

　　关于装修污染，我们之前讲过很多，建议大家都搜出来看下，一定会有更多收获!

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