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标题: 【完工阶段】岭南世家(第四套)二手房陈宅 [打印本页]

作者: baicai    时间: 2013-1-5 21:06
标题: 【完工阶段】岭南世家(第四套)二手房陈宅
2013年1月5日,上午,晴。

业主通过香山网友可能是以前的某个客户介绍,联系到我们。
元旦前看房量尺,元旦后即确定签约Baicai饰家,感谢信任!开贴记录装修过程,期待合作愉快!!
开工第一天,先铲除原墙面批灰层,拆旧大概3天左右可以完成。

近期备材:
1.橱柜确定方案,提供厨房水电图。
2.定瓷砖。10天后进场。
3.弱电箱强电箱4天后进场。
4.如需换原窗户,需安排拆旧和量尺。
5.外阳台栏杆拆除应与新不锈钢栏杆同时进行,安全第一!
6.煤气改管预约。
7.购买地漏。
8.10号左右安排上门测量房门洗手间门尺寸。

洗手间布局方案需进一步确定!!
























作者: 白菜    时间: 2013-1-6 21:57
1月6日,中午,晴。

检查工地。
墙面与天面原批灰层已铲除完毕,待检查墙面有无空鼓。如有需打掉批荡重新修复。
正在拆除地砖。动静很大。
今早收到一个该项目隔壁邻居发来QQ好友申请,以为是动静太大干扰了人家休息投诉来了,没想到是看到我们的工地继而访问了我们的网站,对我们的作业模式褒奖很高,因该业主9月份三乡有新房交楼,所以才加QQ,希望有机会合作!

现场照片:








作者: 白菜    时间: 2013-1-8 22:55
元月七号,上午,晴。

检查工地。
地砖拆除中,垃圾等待清理至楼下。
洗手间墙面砖拆除时发现批荡层基本上都是空的,于是决定将批荡全部铲除干净,重新批荡。
这样做,可以杜绝后期贴砖出现空鼓现象。
现场照片:









作者: 白菜    时间: 2013-1-9 22:42
元月九号,上午,晴。

检查工地。
拆除基本结束,现场打扫的很干净。
检查了所有墙面空鼓情况,发现不少,经与业主沟通,马上安排师傅全部铲除了,明天重新批荡。
再就几个细节和后期安排和业主现场聊了一下。
现场照片:




正宗江门海螺水泥。










作者: 白菜    时间: 2013-1-11 22:31
1月10日,上午,晴。

检查工地。
红外定了全屋水平高度,业主定的室内门供货商来到现场,沟通了下门洞尺寸及需要修改的地方。
泥水师傅开始批荡,原批荡层已全部拆至红砖,批荡前先浇水湿透墙体。
现场照片:







作者: 白菜    时间: 2013-1-16 22:24
1月13日,晚上七点。

加班定现场水电位置,橱柜公司的人也来了,沟通了下厨房水电位置。
现场照片。







作者: 白菜    时间: 2013-1-16 22:50
1月16日,下午,晴。

水电验收完毕。
整理现场,弄得比较晚,想拍照时已看不清了。
明天再拍。
地漏和下水排污管口用专用盖封闭,以防堵塞。
该小区回迁房开发商未做沉箱,土建预埋管又不合理,想了办法做了调整,圆满解决了业主的需求。



作者: baicai    时间: 2013-1-23 22:41
1月14日,晴。

补发水电材料进场照片。











作者: 白菜    时间: 2013-1-25 12:14
补发几张水电验收现场照片














作者: 白菜    时间: 2013-1-25 12:16
本帖最后由 白菜 于 2013-2-1 22:34 编辑

1月18日,上午,晴。

检查施工现场。
开始铺砖了。现场对铺贴方案交底。
铺贴前先浇水湿透原地面,再扫一层素水泥,增加粘合力。









作者: 白菜    时间: 2013-2-1 22:36
1月29日,下午,晴。

客厅房间地砖铺贴完毕。
洗手间墙砖铺贴中。
现场照片:










作者: 白菜    时间: 2013-2-1 23:53
1月30日。下午,晴。

检查施工现场。
厨房墙砖铺贴结束。部分已填缝。
现场照片:






作者: 白菜    时间: 2013-2-2 00:03
1月30日,中午。

检查工地,泥水活全部结束,清理现场偏偏电梯停电。

厨房烟道口已帮业主安装好新买的止逆阀。

1月31日,上午,晴。

批灰进场。开始批第一遍腻子。批灰前对原墙面铲除粉皮位置滚一遍环保建筑胶水,以利新批灰层更好的粘合。


2月1日,下午。晴。

检查施工现场。
第一遍腻子已进行一半。原建筑墙面平整度较差,第一遍先做找平,天花平整度还是不错的。

















作者: 白菜    时间: 2013-2-2 22:15
开关插座数量:

两位双控 2个
一位开关 3个
两位开关 2个
二三插 30个(厨房建议安装带开关的二三插)
16A空调插 4个
电话 1个
电视 1个
电视+网络 1个
网线+电话 2个
20A空气开关 5个
16A空气开关 1个



作者: 白菜    时间: 2013-2-5 15:40
2月2日,中午,晴。

检查施工现场。
第一遍腻子已经结束。电话和业主沟通了下年后的工作安排。
现场照片:











作者: baicai    时间: 2013-3-5 08:29
3月2日,上午,晴。

检查工地。第二遍腻子已经完成,客厅天花原建筑天面水平比较差,可能需要薄批四遍才能做到平整。
现场照片:







作者: baicai    时间: 2013-3-6 07:44
3月4日,中午,晴。

检查施工现场,约了客户参观工地,现场腻子快批完了,干透后进入打磨程序。















作者: 白菜    时间: 2013-3-8 22:34
3月7日,下午,晴

检查施工现场。
师傅正在打磨墙面,灰尘很大,师傅很辛苦!
检查了墙面平整度,几个细节点做了交代。
现场照片:










作者: 羽衣    时间: 2013-3-15 12:50
白菜 发表于 2013-2-1 22:36
1月29日,下午,晴。

客厅房间地砖铺贴完毕。

现场看了,不错滴说,好品质用心看是能看出来的
作者: 羽衣    时间: 2013-3-15 12:51
厨房和卫生间地面离下水道是不是应该有个坡度的?一般是怎么处理?
作者: 白菜    时间: 2013-3-15 22:20
羽衣 发表于 2013-3-15 12:51
厨房和卫生间地面离下水道是不是应该有个坡度的?一般是怎么处理?

是的,铺砖时应使用水平尺找坡。按国标一米距离的地面落差通常在1%-2%,即1-2公分之间,根据地漏所在位置而定,若地漏所在的位置比较偏,坡水就适当大一些。

以上回答,希望对您有帮助。:)
作者: 白菜    时间: 2013-3-19 22:21
3月13日,下午,晴。

检查施工现场。
所有灯具洁具开关插座全部安装完毕,在进行最后的收尾工作。
保洁也即将结束了,因业主赶时间入伙,后期的收尾工作不得已交叉施工了,装橱柜的同时安装窗户,灯具洁具尚未安装完毕就已经开始做全屋保洁了。
查了下,我们的实际开工时间是1月5日开工,1月31日春节放假,期间有6天周末假期停工,2月26日节后正式开工,3月14日全部结束。
计算下来,总体施工时间为40个工作日左右。比合同约定60天还提早了20天。

拍了几张现场照片。













作者: 羽衣    时间: 2013-3-22 17:13
这么快入伙了呵?我还能不能去看下现场?
作者: Ёg    时间: 2013-3-24 21:27
羽衣 发表于 2013-3-22 17:13
这么快入伙了呵?我还能不能去看下现场?

锁已换,想看请联系业主啦。
作者: 白菜    时间: 2013-4-2 17:07
3月28日,晚上。

去业主家取我们的工作梯,顺手拍了一张。沙发和摇椅的搭配很漂亮!







作者: Ёg    时间: 2013-4-9 15:17
你就不能把我PS掉吗!
作者: 猫仔    时间: 2013-4-22 14:31
这种摇椅我也大爱啊 。。 可惜我家里空间太小。没地放。。




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